Утас, цахилгаан, усны шугамын суулгаж дуусгаад хойш нь сэргээлтийн зардлыг бүүр хөнгөвчлөх нь яагаад?

Орчин үеийн дотоод бүтэц бүтээх үед үр дүнтэй үйлчилгээний суурин суурилуулах арга хэрэгцээ нь илүү чухал болж ирж буй. Хөндлөн огтлосон цагаан хоолойн бүтээл нь газар доорх үйлчилгээний суурин суурилуулах шинэ арга бөөртөг, түүн дээр тулгуурлан төслийн дуусалт дараа сүүлийн үеийн засварын зардлыг тооцох ба удирдах арга бүтэн өөрчлөгдсөн. Хуучин нээлттэй урт ховдолын арга нь гадаа газрын хүчтэй саад үүсгэдэг, түүн дээр тулгуурлан нөхөн сүүлд нь газрын анхны байдалд оршуулахын тулд их хэмжээний засварын хөрөнгө оруулалт шаардлагатай. Харин хөндлөн огтлосон цагаан хоолойн бүтээл нь газрын гадаа хүчтэй саад үүсгэхгүй, урьдчилан бүтээлт цагаан хоолойн хэсгүүдийг газрын доорх хөрс дотор түлхүүрдэг, түүн дээр тулгуурлан өргөн ховдолын бүтээлд хэрэгцээгүй болгож, бүтээл дуусалт дараа засварын зардлыг хүчтэй бүүр багасгаж буй.

Хоолойн даралтад суулгах ажилд хөрөнгө оруулалтын үр дүнтэй байдлын шалтгааныг ойлгохын тулд бүх төсөлд хамаарах үйл явц — анхны газрын бэлдэлдээс сүүлийн гадаргуугийн сэргээлт хүртэл — хүрээлж бүхлээр нь судлах шаардлагатай. Хоолойн даралтад суулгах ажилд хөрөнгө оруулалтын үр дүнтэй байдлын хүрээлж бүхлээр нь үзүүрлүүрүүдийн үнэдүүрлүүрүүдийн харьцуулалт үүрд хүртэл илүү тодорхой харагдаж байна. Гадаргуу дээрх саадыг багасгаж, материалдын хаягдлыг хязгаарлаж, сэргээлтийн ажилд хүч хөдөлмөрийн шаардлагыг бууруулж, хоолойн даралтад суулгах ажил нь анхны суулгах ажилд хамаарах үе дараа хүртэл урт хугацаанд хэмжигдэхүйц санхүүгийн давуу талыг бүтээдэг. Энэ технологи нь хотын дотоодын үйл ажиллагаа, үйлчилгээний тархим, сүүлийн үеийн сургуульд хүртэл гадаргуу дээрх саадыг багасгах, сэргээлтийн зардлыг бууруулах нь төсөлд хөрөнгө оруулалтын үр дүнтэй байдлыг, нийгмийн хүлээн зөвшөөрөлд шууд нөлөөлдөг төслүүдийн хувьд онцгой чухал болой болж байна.

Хоолойн даралтад суулгах ажилд газрын доторх саадыг хэрхэн багасгах

Хяналт доторх газрын доорх суулгах үйл явц

Хоолойн даралтад суурилсан бүтээл нь хөдөлмөрлүүлэх үйл ажиллагааг бүх хөрш, худалдаа-үйлдвэрлэлийн дүүрэнд тархимуйн оронд жижиг хандалтын шахуургаар хязгаарлаж, системт бүтээл явуулж байдаг. Энэ технологи нь гидравлик даралтыг ашиглан урьдчилан бүтээсэн хоолойн хэсгүүдийг хөрсөнд даралтад суурилсан бүтээлд хөдөлмөрлүүлж, нарийн чиглүүлэх системүүдийн тусламжтайгаар бүтээлд зориулж тодорхойгүй үзүүрлүүлсэн байрлалыг ба гүнгүүдийг хадгалж байдаг. Энэ зориулалттай нь хоолойн даралтад суурилсан бүтээл нь хуучин арга барилд гадаа газрын гэмтэл үүсгэх үндсэн шалтгаан болгон хүртэлх бүх хүчлүүлэх замын дагуу тасралтгүй газар хөдөлмөрлүүлэх шаардлагыг арилгаж байдаг. Хоолойн даралтад суурилсан бүтээл нь хязгаарлагдмуйн шинжтэй бүтээл бөлгөөн бүтээлд зориулж хоолойн байрлалын дээрх гадаа газрын хамгийн бага талбай л хөдөлмөрлүүлэх шаардлагатай.

Гадаа газрын талбайн шаардлагын багасал

Уламжлалт нээлттэй газар хөндлөн орхигч ажилд утас, шугам, хоолой зэрэг үйлдвэрлэлд зориулан бүтээдэг инженерийн шугамын өөрсдийнх нь өргөн хүрээс илүү өргөн ажилд оролцох талбай шаардагддаг. Түүн дагуу зам, тротуар, бүсгүйлэл, үйлдвэрлэлд зориулан бүтээдэг инженерийн шугамын бүх өргөн хүрээнд нөлөө үзүүлдэг. Харин хоолойн даралтад тавих ажилд газар дээрх саадын хүрээ хоёр гол цэгт хүрч, түүнд хоолойн даралтад тавих ажил эхлэх «гарах шахта» ба дуусах «хүлээн авах шахта» оройд. Эднүүдний байршлыг ихэвчлэн хүмүүсийн үйл ажиллагаанд хүчирхүй нөлөө үзүүлдэггүй, жишээ нь: хоосон газар, зогсоолын талбай, үйлдвэрлэлд зориулан бүтээдэг газар гэх мэт газруудад тавих боломжтой. Хоолойн даралтад тавих ажилд газар дээрх саадын хүрээ резко багасаж, түүн дагуу сургуульд хүртэлх санхүүгийн зардал пропорционально багасдаг, учир нь санхүүгийн зардал газрын сүүлд сэргээх талбайн квадрат метр тоогоор шууд холбоотой.

Сэргээх шаардлагын хамгийн бага бүтээмжийн санхүүгийн давуу тал

Том масштабт замын хучилтын дахин бүтээх ажлын устгах

Үүрдийн суурин тавих ажлын нэг том хөрш үнэдүүр нь уртхан ховил хийснүүр дараа замын гадаргуу, зогсоолын талбай, бусад хатуу гадаргуунуудыг сэргээх явдал юм. Ховил хийх ажлын оронд цагаан хоолойн ажилбарыг хэрэглэх нь дараа-суурин тавих ажлын гол зардлын ангилалыг бүрмөсөн арилгаж өгдөг. Их талбайд хучилт сэргээх нь гэмтсэн гадаргууг арилгах, доод давхаргыг бэлдэх, шинэ асфальт эсвэл бетон давхарга тавихыг шаардаж, ийнхүү их материал ба хөдөлмөр зардлыг үүсгэдөг. Цагаан хоолойн ажилбар нь газрын гэмтэлтүүр зөвхөн жижиг хөндлөн хувиргалтын бүсүүд дотор хязгаарлагдаж, цагаан хоолойн ажилбарын зардлын харьцуулалт нь хучилт сэргээх зардлын хамгийн өндөр бүсүүд — хотын ба хөгжсөн бүсүүд — дээр ховил хийх ажилбарын зардлын харьцуулалттой харьцуулж үзэх үед маш дэлгэрүүн давуу талыг үзүүлдөг.

Арилгасан үүрдийн төвлөрүүлэх зардлын хориглолт

Нээлттэй газар хөндлөн оршуулалт нь ихэвчлэн гүн биш газар доор оршитугай утас, шугам, хоолой зэрэг бүтэцтүүдтэй тулгардаг, түүн дагуу түүнийг шилжүүлэх ажил хийх шаардлагатай бөлгөөн үүсдэг, үүн дагуу төслийн хугацаа уртасадаг, зардал илүү их үүсдэг. Хөндлөн хоолойн суурьлуулалт нь нарийн гүн зохицуулалт, чиглүүлэх технологи ашиглан тодорхойлсон бүтэцтүүдийн орших газрыг түүн дагуу нарийн төлөвлөх боломжтой бөлгөөн үүсдэг, түүн дагуу тулгардаг бүтэцтүүдийн тоо багасадаг. Усны гол хоолой, цахилгааны шугам, холбооны утас, газын хоолой зэрэг бүтэцтүүдийн хүчтүүдийн хүчирхүүлүүлсэн шилжүүлэлтийн зардал нь нарийн төсөлд хоёр зуун мянган долларын дээрх зардал үүсдэг. Бүтэцтүүдтэй тулгардаг бүтэцтүүдийн тоо, хэмжээ багасадаг, хөндлөн хоолойн суурьлуулалт нь үүн дагуу үүсдэг цахилгааны, усны, газын хоолойн суурьлуулалт дараа үүсдэг сүүлд нь хийх засвар, сэргээл ажилд шаардлагатай зардлыг багасгадаг.

Урт хугацааны үндэсний бүтэц, засварын зардалд үлдмүүр үлдмүүр

Дэлхийн түвшинд хоолойн суурьлуулалтын чанар, урт хугацааны тогтвортой байдал

Хоолойн даралтад суулгах ажилд нөхцөлүүд тогтмол, хяналтанд байдаг, түүн дээр хоолойн холбосон хэсгийн бүтэн бүтэц, урт хугацааны бүтэц үйлдлийн чанар нь газрын өөрчлөгдөх шорооны нөхцөл, цаг агаарын нөхцөлд үлдмүүрт суулгаж буй хоолойн холбосон хэсгийн бүтэн бүтэц, урт хугацааны бүтэц үйлдлийн чанараас илүү. Хоолойн даралтад суулгах ажилд ашиглагдаж буй урьдчилан бүтээсэн хоолойн чанарын шүүлт, баталгаажуулт ажилд сайтар хийгдсэн бөгсүүрт хоолойн чанарын дутагдалд хүрэх магадлалыг бүүр бүүр бууруулж, ирээдүйд засварлах, солих шаардлагыг бүүр бүүр бууруулж. Хоолойн даралтад суулгах ажилд хоолойг нарийн төвд суулгаж, төвд тулгуурлаж, түүнд тогтмол даралт үүсгэж, түүний тундаж, хүчдэл тархалтын загварыг илүү таамаглаж болой, түүний үйлдлийн хугацаа уртасаж. Түүний урт хугацаа нь ирээдүйд засварлах, солих зардлыг шууд бууруулж, инфраструктурын үйлдлийн арван жилийн турш нэмэлт дэд эдийн засгийн дэлгэрүүлэлтийг үүсгэж.

Орчинд хийгдэх ариутгалын зардлын бууралт

Хоолойн даралтанд бүтээх ажилд газрын гадарга доорх орчинд хамгийн бага нөлөө үзүүлдэг, түүн дотроо бохирдож болзошгүй нөхцөлүүдийн үүсэх магадлалыг бүтэн бүрдүүлдэг. Харин нээлттэй шургуулан бүтээх ажилд бохирдож болзошгүй газрын давхаргууд ил тавигдаж, орчинд нөлөө үзүүлдэг үнэдүүрлэл хийх шаардлагатай бөлгөвчтүүн, ажилд онцгой хандлага шаардлагатай бөлгөвчтүүн, түүн дотроо төслийн зардлыг их хэмжээний нэмэгдүүлдэг. Хоолойн даралтанд бүтээх ажилд газрын гадарга доорх орчинд хамгийн бага нөлөө үзүүлдэг, түүн дотроо бохирдож болзошгүй нөхцөлүүдийн үүсэх магадлалыг бүтэн бүрдүүлдэг. Түүн дотроо бохирдож болзошгүй материалдарын удирдлага, хаях, газрын гадарга доорх орчинд нөлөө үзүүлдэг үнэдүүрлэл хийх зардлыг бүтэн бүрдүүлдэг. Городын доторх төслүүд хоолойн даралтанд бүтээх ажилд онцгой ашиг олж, түүн дотроо түүхийн үед үйлдвэрлэлд ашиглагдаж байгаа газрын гадарга доорх орчинд нөлөө үзүүлдэг үнэдүүрлэл хийх, газрын гадарга доорх орчинд нөлөө үзүүлдэг үнэдүүрлэл хийх зардлыг бүтэн бүрдүүлдэг.

Түүн дээр тавигдаж буй асуулт

Хоолойн даралтанд бүтээх ажил бүх төрлийн газрын давхаргууд, газрын нөхцөлүүд дээр ажиллаж чадах уу?

Хоолойн даралтад бүтээх технологи нь хөрсний олон төрлийн нөхцөлд амжилттай хэрэглэгджээ: шавар, хөрсний хөврүү, пясок, холимог хөрсний найрлам. Гэтэл тун хатуу хүүрдүүр, хүчтэр хагас хоригдсон хөрс, бүтэн бүтэн биш газрын гадарга нь тусгай тоног төхөөрөмжийн өөрчлөлт юм уу өөр арга барилгын хэрэглээг шаардаж магнай. Технологийн хувьсах чадвар нь хоолойн даралтад бүтээх ажилд ихэнх үйлдвэрлэлд хэрэглэх боломжтойг харуулж, гэтэл тухайн газрын хөрсний судалгаа нь тохиромжтой арга барилгын сонголтыг тодорхойлж. Хоолойн даралтад бүтээх ажлын амжилт нь хөрсний геологийн үнэлэлт, тоног төхөөрөмжийн сонголт нарийн хийгдсэн бүтэн бүтэн биш, хөрсний төрлөөс хамааран тодорхойлж болмуйн хязгаарлалт бүтэн бүтэн биш.

Хоолойн даралтад бүтээх ажилд төвхнүүр шахтын байршлын нөхцөл юу вэ?

Хоолойн даралтад суурилж бүтээх ажилд шахуурга бүтээх газрын байршлыг нь хүртэмжийн шаардлагууд, газрын тогтвортой байдал, үйлчилгээний шугамын байршлын ойрхан байдалд үндэслэн сонгох ёстой, гэтэд нь үүн дотроо замын төв шугамд заавал хөвсгөр байх шаардлага үгүй. Хөвсгөр шахуурга бүтээх газрын урт нь 20–40 метр, өргөн нь 10–20 метр байдаг, хоолойн диаметр болон хөрсний нөхцлүүд дээр үндэслэн тодорхойлогдож, харин хүлээн авах шахуурга бүтээх газрын хэмжээ нь их вакуум хоолойг хүлээн авахад хангалттай бөхтөн байхад л хангалттай тул жишээлбэл бага байдаг. Хоолойн даралтад суурилж бүтээх ажилд шахуурга бүтээх газрын байршлыг ухаалаг сонгох нь дизайнерд саадын бүсийг илүү чухал бус газруудад байршуулахад тусламж үзүүлж, сүүлийн үеийн салхитуулалтын үүрэгт хүртэмжийг хамгийн бага түвшинд хадгалахад тусалмуй. Шахуурга бүтээх газрын байршлыг сонгох нь хамгийн сайн төлөвлөгөөт зүйлсийн нэг бөхтөн байхад л хангалттай тул хоолойн даралтад суурилж бүтээх ажил нь газрын нөхцлүүдтэй хамтран адаптацид орж, харин хуучин ховилын ажилд үүн дотроо хүндрүүлж үл болой нөхцлүүдтэй хамтран ажилладаг.

Хоолойн даралтад суурилж бүтээх ажил нь бүс нүүрхийн бүх технологиудтэй харьцуулан санхүүгийн хувьд яаж харьцана?

Хоолойн даралтад бүтээх ажилд их диаметрт хүчлүүрүүдийн суурьшултын үед микротуннелийн ажилд харьцуулахад илүү үр дүнтэй зардал үүсдэг, бага диаметрт хоолойн тавих ажилд нь хоризонтал чигт шүүрүүлэн тавих ажилд харьцуулахад тохиромжтой нөхцөлд төстэй зардал үүсдэг. Хоолойн даралтад бүтээх ажилд анхны тоног төхөөрөмжийн хөрөнгө оруулалт микротуннелийн ажилд харьцуулахад ерөнхийдөө бага, газар доорх урт ховилын ажилд харьцуулахад илүү өндөр бөлгөөн үүсдэг, иймд гадаа газрын сэргээх ажлын зардал нь том хэмжээний зардлын үүсгүүр болдог төслүүдэд икономик ашигтайн оптимал хувилбар юм. Төслийн бүх циклийн зардлыг, түүнд сэргээх ажлын зардлыг орлуулан тооцоолох үед хоолойн даралтад бүтээх ажил нь хөгжсөн хотын дүүрэд нээлттэй газар доорх ажилд харьцуулахад 30–50 хувь хүртэл хэмнэлт үзүүрлэдэг. Хоолойн даралтад бүтээх ажилын санхүүгийн давуу тал нь үнэт газар нутаг, идэвхтэй коммерциал бүс, мөн мөчирдөө үнэт орчинд хүртэлх төслүүдэд илүү тод харагддаг, учир нь түүнд сэргээх ажлын зардлын үсэртүүр үүсдэг.